Belle maison de maître avec grange sur 5 hectares en Quercy à Soturac
Belle maison de maître avec grange sur 5 hectares en Quercy à Soturac
Description
Pascal vous propose une magnifique maison de maître en pierre de pays, accompagnée d’une grange indépendante, située sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 5 hectares comprenant prairies et bois de chênes. La propriété offre près de 200 m² habitables comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, trois grandes chambres dont une suite, une salle d’eau à finir, un cellier-atelier, ainsi qu’une grange de 130 m². Équipée de panneaux photovoltaïques de 9 kW, cette demeure dispose également d’une extension envisageable. Bien que nécessitant des travaux de finition tels que le remplacement des portes et fenêtres en double vitrage, la vérification de l’électricité, la finalisation du système de chauffage central et la mise aux normes de la fosse septique, elle propose de belles possibilités d’aménagement. Des devis ont été réalisés. La maison, actuellement en chantier, est représentée en photo dans sa version de 2019. Venez la découvrir avec Pascal Combet de l’agence Tower Immobilier.
En résumé
- Vous avez ici une maison de maître en pierre de pays de près de 200 m² habitable, avec un salon de 35 m² doté d'une cheminée, et trois grandes chambres dont une en suite, idéale pour une famille recherchant espace et authenticité.
- La propriété comprend également une grange indépendante de 130 m², offrant un fort potentiel d’aménagement ou de stockage, ainsi qu’un terrain d’environ 4.85 hectares (48 200 m²), comprenant prairies et bois de chênes, parfait pour des activités agricoles ou équestriennes.
- La maison est équipée de panneaux photovoltaïques de 9 kW, ce qui permet de réduire la facture d’électricité et valorise la propriété dans une démarche écologique et économique.
- La maison nécessite encore quelques travaux de finition : remplacement des fenêtres, vérification électrique, finalisation du chauffage central et mise à norme de la fosse septique, offrant la possibilité de personnaliser l’aménagement selon vos goûts.
- La propriété, bien qu’en chantier, offre un cadre exceptionnel en campagne, avec une orientation sud-ouest, et une surface habitable qui permet facilement d’envisager une réhabilitation complète pour un confort contemporain tout en conservant son cachet d’antan.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-116570
- Prix: 230 750 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 48200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Propriete
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 20 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 750 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
