Maison de hameau T4 à Labastide-de-Sérou avec atelier et dépendance – Vue montagne
Maison de hameau T4 à Labastide-de-Sérou avec atelier et dépendance – Vue montagne
Description
Maison de hameau située à moins de 10 minutes en voiture des commerces, établissements scolaires et services de santé à Labastide-de-Sérou. Cette habitation T4 de 93 m² habitables, répartie sur trois niveaux, dispose de combles aménageables, d’un atelier de 25 m² en sous-sol et d’une dépendance de type poulailler de 20 m². Des travaux de rénovation ont été effectués, comprenant notamment le remplacement des menuiseries en double vitrage, l’isolation des combles, et l’installation d’un poêle à bois, offrant ainsi un confort amélioré. La maison bénéficie d’un chauffage individuel au bois, d’un jardin avec espace parking, et offre une vue montagnarde appréciable dans un environnement calme et bucolique.
En résumé
- Cette maison de hameau de 93 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un espace confortable avec la possibilité d’aménager les combles, ajoutant une surface supplémentaire selon vos projets.
- Elle dispose d’un atelier en sous-sol de 25 m², idéal pour bricoler, stocker ou créer un espace de travail indépendant.
- La dépendance de 20 m², un poulailler, vous permet d’envisager une vie en autonomie avec potager ou petit élevage.
- Rénovée récemment, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d’une isolation des combles, et d’un système de chauffage au bois, vous assurant un confort thermique efficace.
- Située dans un environnement calme avec vue montagnarde, elle se trouve à moins de 10 minutes en voiture des commodités essentielles, ce qui garantit à la fois tranquillité et praticité.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 8:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3640648
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 1119 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 850 €
- Honoraires TTC: 12 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
