Maison en pierre rénovée avec cour à Saint-Mammès (77670)
Description
Située à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et de la gare, cette charmante maison ancienne en pierre entièrement rénovée offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée menant à un séjour convivial et une cuisine aménagée avec espace repas. Le premier étage dessert une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le second étage comprend une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou invités. À l’arrière, une cour privée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet bien rare dans le secteur représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. N’hésitez pas à organiser une visite.
En résumé
- La maison en pierre entièrement rénovée compose un T4 sur deux niveaux, avec une surface habitable de 67,71 m² et une cour privée pour profiter des beaux jours.
- Située à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et gare, cette localisation est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le prix affiché est de 185 000 €, avec des honoraires de 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur, hors honoraires, le prix est de 173 900 €.
- La classe énergétique est E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1370 € et 1900 € sur les années 2021 à
2023.
- La maison possède deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, et aucune dépendance ou aménagement supplémentaire.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3627306
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 67.71 m²
- Superficie du Terrain: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 900 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
