Ancien corps de ferme à rénover en Ardèche verte avec terrain de 6419 m²

Situé au cœur de l’Ardèche verte, cet ensemble authentique comprend deux bâtis indépendants à rénover, nichés dans un environnement paisible en bordure d’un petit cours d’eau. Le terrain attenant, arboré de châtaigniers et d’arbres fruitiers, est traversé sur toute sa longueur par un charmant ruisseau et offre un cadre naturel en pente, idéal pour un projet de rénovation. Le premier bâtiment de 30 m² au sol, pouvant accueillir deux niveaux, possède une toiture récemment refaite et des caves en rez-de-jardin, tandis que le second, de 68 m² au sol avec deux grandes caves, est actuellement utilisé comme atelier de transformation de châtaignes. Il peut être aménagé sur un étage et demi ou deux niveaux, avec une toiture en bon état. Cet ensemble rare offre un fort potentiel, avec une accessibilité et une exposition qui demandent une adaptation, mais garantissent une immersion totale en nature. Prix indicatif : 120 000 € ; propositions sérieuses à discuter. Contactez Joseph pour plus d’informations ou une visite. Proposé par EXPERTIMO.

- Vous avez ici deux bâtis indépendants totalisant 98 m² au sol, offrant une belle superficie pour un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos envies.
- Le terrain attenant fait 6419 m², en pente, avec des arbres fruitiers, des châtaigniers et traversé sur toute la longueur par un ruisseau, créant un cadre naturel exceptionnel pour vivre en harmonie avec la nature.
- La première maison, de 30 m² au sol, bénéficie d'une structure saine et d'une toiture refaite récemment, avec des caves en rez-de-jardin, idéale pour créer une habitation ou un hébergement indépendant.
- La seconde bâtisse, de 68 m² au sol, utilisée actuellement comme atelier, a la possibilité d’être aménagée sur deux niveaux ou un étage et demi, avec deux grandes caves, ce qui multiplie les possibilités d’aménagement.
- L’emplacement à l’écart des routes passantes assure tranquillité et authenticité, et le prix de 120 000 € est très compétitif pour ce type de bien rare, avec une possibilité de négociation.