Deux anciennes granges à rénover dans une ferme authentique à Caen la Mer

Dans la commune de Caen la Mer, DE FOMBELLE IMMOBILIER vous propose deux anciennes granges à rénover situées dans un corps de ferme clos, spécialement adaptées pour ceux qui aiment le charme des vieilles pierres. Idéal pour investir avec un bon revenu locatif, créer un déficit foncier ou réaliser votre résidence principale, ce bien présente un environnement calme à proximité de toutes les commodités et transports en commun. La propriété date de 1850 et nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend environ 200 m² habitables sur un terrain de 233 m², avec deux places de parking. Ce bien n’est pas soumis au DPE et les honoraires de 40,35% TTC, à la charge de l’acquéreur, sont inclus dans le prix de 96 000 € (hors honoraires). Contactez votre agence DE FOMBELLE IMMOBILIER pour toute visite ou information complémentaire.

- Ces deux anciennes granges datent de 1850 et nécessitent des travaux de rénovation, ce qui vous permet d’investir dans un bien au potentiel patrimonial important à Caen la Mer.
- La surface habitable est d'environ 200 m² sur un terrain de 233 m², avec 2 places de parking prévues, idéal pour créer une résidence ou un investissement locatif.
- Le prix de vente, hors honoraires, est de 68 400 €, avec des honoraires de 40,35% TTC à la charge de l’acquéreur, intégrés dans le prix total de 96 000 € information essentielle pour votre budget.
- Le bien n’est pas soumis au DPE mais est situé dans une zone sans obligation spécifique concernant la consommation énergétique, ce qui peut représenter une opportunité pour des travaux de rénovation adaptés.
- Sa localisation dans un corps de ferme clos, à proximité des commodités et transports en commun, vous offre à la fois calme et praticité, parfait pour un projet familial ou locatif.