Ensemble de deux maisons à rénover à Carnoët, potentiel locatif et défiscalisation

Opportunité à saisir avec cet ensemble immobilier composé de deux petites maisons à rénover, idéal pour investisseurs en quête de défiscalisation ou pour particuliers souhaitant démarrer un projet locatif. Situé en Centre-Bretagne, à l’entrée du bourg de Carnoët (22160), ce bien offre un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et services. La proximité de la Vallée des Saints en fait un lieu touristique de renom, propice à un potentiel locatif saisonnier ou annuel. Le projet peut être adapté selon vos envies, que ce soit pour des logements longue durée, du meublé touristique ou un espace de coworking. La rénovation permettrait de personnaliser entièrement ces propriétés. Le lot comprend également un jardin à l’arrière et deux places de stationnement. La propriété nécessite des travaux (assainissement individuel non conforme). Le prix hors honoraires est de 54 900 €, avec des honoraires de 9.11% à la charge de l’acquéreur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Contactez-nous pour planifier une visite et réaliser votre projet immobilier dans cette région dynamique.

- Vous avez la possibilité d’acquérir deux petites maisons à rénover situées en Centre-Bretagne, à l’entrée du bourg de Carnoët (22160), à seulement 10 minutes de Carhaix-Plouguer.
- Le prix hors honoraires est de 54 900 €, avec un montant total de 9.11% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour un projet de rénovation dans cette région.
- Ces deux biens offrent un potentiel important pour un investissement locatif, que ce soit pour du long terme, du locatif saisonnier ou même un espace de coworking, avec une surface totale à définir selon vos besoins.
- La propriété dispose d’un jardin à l’arrière, et elle est équipée de deux places de parking (2). La rénovation permettrait d’adapter entièrement ces maisons à votre projet, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation.
- Attention, l’assainissement individuel est non conforme, ce qui constitue un point à vérifier ou à prévoir dans votre budget, mais cela ne remet pas en cause le potentiel global de cet ensemble immobilier.