Maison de village à rénover entre Jonzac et Mirambeau – Opportunité d’investissement
Maison de village à rénover entre Jonzac et Mirambeau – Opportunité d’investissement
Description
Maison de village à rénover entièrement, idéalement située entre Jonzac et Mirambeau. La première habitation offre une surface habitable de 95 m² comprenant un rez-de-chaussée avec une pièce de vie de 29 m² et une cuisine ouverte, une chambre avec lavabo, un WC, ainsi qu’un dégagement menant à une cave de 25 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. La seconde maison, également à remettre au goût du jour, est construite sur une parcelle de 121 m². Ce duo immobilier constitue une excellente opportunité pour les projets de rénovation ou d’investissement.
En résumé
- Vous avez ici la possibilité d'acquérir un ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, situées entre Jonzac et Mirambeau, dans un secteur calme et recherché.
- La maison principale offre une superficie habitable de 95 m² avec un rez-de-chaussée comprenant un espace de vie de 29 m², une chambre avec lavabo, et un WC, ainsi qu'une cave de 25 m² accessible depuis le dégagement. À l’étage, vous disposez de 3 chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche.
- La seconde maison, à rénover entièrement, se trouve sur une parcelle de 121 m², offrant un potentiel important pour des travaux de remise à neuf ou d’aménagement selon vos projets.
- Le prix attractif de 88 900 EUR, avec un net vendeur de 80 000 EUR, représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone dynamique, avec un diagnostics énergétiques en classe E et B, pour une consommation annuelle estimée entre 1700 et 2340 EUR.
- Enfin, cette propriété datant de 1930, bénéficie d’un chauffage électrique individuel, et d’un emplacement orienté plein sud, idéal pour optimiser l’ensoleillement tout au long de la journée.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 6:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2956188
- Prix: 88 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 340 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 890 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jonzac
- Code Postal 17500
- Quartier/Secteur Jonzac, mirambeau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
