Maison ancienne à rénover avec dépendances à Arrou – Opportunité rare
Maison ancienne à rénover avec dépendances à Arrou – Opportunité rare
Description
Charmante maison ancienne à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose de trois dépendances et d’une petite cour, idéale pour créer un espace extérieur convivial. Construite en 1948, cette demeure propose 7 pièces, dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La cuisine est séparée pour plus de praticité. Chauffage individuel au fioul. Bien nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel, cette maison constitue une opportunité pour les amateurs de rénovation. Sa classe énergie est G, avec une consommation énergétique élevée estimée entre 1394 € et 1687 € par an.
En résumé
- Cette maison construite en 1948 offre 7 pièces, dont 3 chambres, avec une surface habitable de 104,32 m², idéale pour une famille ou un projet de rénovation complet.
- Elle dispose de trois dépendances, une cour intérieure, permettant diverses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos souhaits.
- Le prix de vente est de 58 000 €, avec des honoraires de 7,41 % TTC inclus, à la charge de l’acquéreur.
- La maison nécessite des travaux, mais représente une opportunité rare dans cette gamme de prix pour réaliser une rénovation selon vos goûts.
- Le chauffages est individuel au fioul, et la consommation énergétique estimée se situe entre 1 394 € et 1 687 € par an, avec une classe énergie classée G, un point à considérer pour votre budget annuel.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202574
- Prix: 58 000 €
- Surface du Bien: 104.32 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 23523 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 394 € - 1 687 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 23523
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
23523 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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