Ensemble immobilier en pierre avec grange rénovable et maison à réinventer à Crespin
Ensemble immobilier en pierre avec grange rénovable et maison à réinventer à Crespin
Description
Vous recherchez un bien immobilier de caractère à personnaliser selon vos envies ? Ce ensemble situé dans un environnement paisible vous offre plusieurs possibilités. Il comprend une grange partiellement rénovée de 98 m2, idéale comme atelier, espace de rangement, bureau indépendant ou lieu artistique, sans vocation résidentielle. La rénovation de cette structure offre de nombreuses options dans le respect des réglementations en vigueur. La propriété inclut également une maison en pierre de 195 m2, à rénover entièrement, avec 95 m2 de combles aménageables, offrant un potentiel immense pour les amateurs d’ancien et d’espaces à aménager selon leurs goûts. L’ensemble repose sur un terrain d’environ 1 000 m2, parfait pour profiter du calme environnant. La maison possède un puits, renforçant le charme authentique du lieu. Ce bien est destiné à des personnes capables de se projeter et prêtes à redonner vie à un bâtit chargé d’histoire. Son cachet exceptionnel permet diverses éventualités : résidence principale, projet locatif, maison de famille ou autre. Une opportunité unique pour les passionnés de pierres anciennes et d’espaces à imaginer. À visiter rapidement !
En résumé
- Vous disposez d’un ensemble immobilier unique avec une maison en pierre de 195 m2, à rénover entièrement, offrant 95 m2 de combles aménageables, un vrai potentiel pour créer votre espace à votre image.
- La propriété comprend également une grange partiellement rénovée de 98 m2, qui peut servir d’atelier, de rangement ou d’espace artistique, selon vos besoins, tout en respectant la réglementation en vigueur.
- Le terrain de 958 m2, avec un environnement calme, vous permet de profiter pleinement de la quiétude et de l’espace extérieur, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif.
- La maison possède un puits qui renforce le charme authentique du lieu et vous offre une source supplémentaire pour votre jardin ou vos travaux.
- Avec un prix de vente de 112 350 EUR, dont 105 000 EUR net vendeur, c’est une véritable opportunité pour se lancer dans un projet de rénovation avec un fort cachet historique.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3156574
- Prix: 112 350 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 310 m²
- Superficie du Terrain: 958 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 865 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 350 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
