Appartement lumineux de 160 m² à rénover au centre-ville de Carmaux
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 160 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Carmaux. Au premier étage, vous trouverez un grand salon traversant de 40 m², une cuisine de 9,70 m² donnant accès à une terrasse ombragée, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain complètent ce bien. Actuellement libre et non meublé, cet appartement offre une grande liberté de décoration et d’aménagement. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une terrasse ombragée ainsi que d’un garage de 40 m². Situé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, ce bien est une belle opportunité à saisir. Classe énergie E, classe climat D. Les dépenses énergétiques estimées pour une utilisation standard varient entre 3 766 € et 5 096 € par an selon les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 160 m² à rénover, cet appartement offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie personnalisé selon vos envies, tout en étant situé au cœur de Carmaux.
- Vous bénéficierez d’un grand salon traversant de 40 m², d’une cuisine de 9,70 m² accessible à une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours.
- Le bien comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux au deuxième étage, avec deux salles de bain et une salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou invités.
- Un garage de 40 m² et une terrasse à l’extérieur apportent de précieux espaces de rangement et de détente, en plus d’une localisation en centre-ville pour un accès facile à toutes commodités.
- Son classement énergétique E et son émission de gaz à effet de serre classe D assurent une gestion raisonnable des coûts énergétiques, avec une dépense annuelle estimée entre 3 766 € et 5 096 €.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 2:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4333954
- Prix: 108 500 €
- Surface du Bien: 161 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 766 € - 5 096 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
