Appartement duplex 4 pièces dans un château avec vue panoramique à Martel
Appartement duplex 4 pièces dans un château avec vue panoramique à Martel
Description
Vivez dans un superbe duplex neuf de type 4 dans un château avec une vue imprenable à 180° sur la vallée. Situé à 30 minutes de Brive, cet appartement de 130 m² au deuxième étage comprend une entrée, une chambre avec salle d’eau, une cuisine, une pièce à vivre au premier niveau, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des WC au second niveau. La copropriété de 8 lots offre un joli parc arboré, une piscine et un terrain de tennis, dans un environnement campagnard. Chauffage individuel au gaz. La taxe foncière s’élève à 1200 €. Prix : 199 000 € incluant 10 650 € de frais d’agence.
En résumé
- Cet appartement duplex neuf de 130 m² offre un espace de vie spacieux avec 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille cherchant de l'espace et du confort.
- Situé dans un environnement calme en pleine campagne, avec une vue panoramique à 180° sur la vallée, vous profitez d’un cadre exceptionnel à seulement 30 minutes de Brive.
- La copropriété de 8 lots comprend un joli parc arboré, une piscine et un terrain de tennis, parfait pour profiter de la nature tout en bénéficiant d’infrastructures de loisirs.
- Le chauffage individuel au gaz vous assure une gestion optimale de votre consommation, avec une taxe foncière de 1200 € pour un budget maîtrisé.
- Le prix de vente est de 199 000 €, incluant 10 650 € de frais d'agence, une opportunité rare pour un bien dans un lieu aussi idyllique.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3549755
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 318 € - 1 784 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 626 €
- Honoraires TTC: 10 374 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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