Appartement 78 m² à Nîmes avec parking et cave au Clos d’Orville

Nîmes, Clos d’Orville : charmant appartement de 78 m² situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur la ville et se compose d’une entrée de 2,18 m², d’une cuisine équipée de 8,84 m² avec loggia, ainsi qu’un salon-séjour spacieux de 27,98 m² ouvert sur un balcon ensoleillé de 6 m². Côté nuit, deux chambres de 12 m² et 12,23 m², une salle de bains de 4,14 m², des toilettes indépendantes, une buanderie, une cave de 3 m² et deux places de parking privatives. L’appartement, orienté sud, dispose de la climatisation réversible centrale. La construction date de 1970. La copropriété comprend 48 lots. Classe énergie E etclasse climat E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2030 € et 2790 € (abonnements compris) pour une consommation standard. Aucune procédure en cours à signaler. Informations sur les risques disponibles en ligne.

- Cet appartement de 78 m², situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous offre une vue dégagée sur la ville, un vrai confort au quotidien.
- Il dispose de deux chambres de 12 m² et 12,23 m², parfait pour accueillir une famille ou pour optimiser votre espace de travail à domicile.
- La cuisine équipée de 8,84 m² avec loggia, le salon-séjour de 27,98 m² ouvert sur un balcon ensoleillé de 6 m², vous garantit un espace de vie lumineux et convivial.
- Avec deux places de parking privatives et une cave de 3 m², vous disposez d’un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules et vos rangements.
- La faible consommation énergétique estimée entre 2030 € et 2790 € par an, avec une classe énergie E et climat E, vous assure des coûts maîtrisés tout en bénéficiant d’un confort moderne.