Maison 95 m² à Bohain-en-Vermandois, centre-ville, calme avec cour et dépendances
Maison 95 m² à Bohain-en-Vermandois, centre-ville, calme avec cour et dépendances
Description
Idéale pour un premier investissement, cette maison de 95 m² située dans une rue paisible en plein cœur du centre-ville de Bohain-en-Vermandois offre un cadre de vie confortable. L’entrée se fait par un couloir menant à un salon spacieux ouvert sur une grande pièce à vivre, dotée d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une jolie cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, accompagnée de deux dépendances pouvant servir d’arrière-cuisine, d’atelier ou de stockage. Attenante à la cuisine et à la salle de bain, une véranda lumineuse donne accès à cette dernière ainsi qu’aux toilettes. À l’étage, vous trouverez un bureau avec placard et deux chambres en enfilade. La maison dispose également d’une cave pour davantage de rangement et d’une cour ensoleillée. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et la taxe foncière s’élève à 710 €.
En résumé
- Cette maison de 95 m², située en centre-ville de Bohain-en-Vermandois, offre un cadre de vie pratique avec un agencement fonctionnel comprenant 2 chambres en enfilade et un bureau à l'étage.
- Elle possède une cour extérieure ensoleillée avec deux dépendances, parfaites pour une arrière-cuisine, un atelier ou du rangement supplémentaire.
- La cheminée dans le salon apporte une touche chaleureuse, idéale pour vos soirées conviviales.
- Le bien dispose d'une cave pour optimiser votre espace de stockage, un atout non négligeable pour ce type de logement.
- Son chauffage électrique avec radiateurs vous garantit un confort thermique simple à gérer, avec une taxe foncière de seulement 710 €.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16743
- Prix: 83 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
