Immeuble à rénover en centre-ville de Millau – Opportunité d’investissement

Immeuble situé en centre-ville, d’une superficie d’environ 320 m² à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 126 m². Au premier étage, un studio de 20,44 m², une pièce indépendante et un T2 de 56 m². Au deuxième étage, deux T2 de 40 m² et 62 m². Au troisième étage, un grenier. Une partie de la toiture a été récemment refaite, l’autre nécessite des travaux de rénovation. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier ou commercial. Contactez notre agence Roques Immobilier pour plus d’informations.

- Cet immeuble offre une surface totale d’environ 320 m², à rénover entièrement, ce qui vous permettrait de développer un projet sur-mesure selon vos besoins ou vos ambitions d’investissement.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un local commercial de 126 m², une excellente opportunité pour une activité commerciale ou pour louer et générer un revenu locatif.
- Les étages supérieurs comprennent plusieurs logements : un studio de 20,44 m², un T2 de 56 m², deux T2 de 40 m² et 62 m², ainsi qu’un grenier au dernier étage, vous permettant d’en faire un immeuble à usage résidentiel, locatif ou mixte.
- Une partie de la toiture a été récemment rénovée, mais il reste à prévoir des travaux pour l’autre partie, ce qui vous offre la possibilité de customiser la rénovation selon vos préférences ou d’optimiser la valeur lors des travaux.
- Le prix attractif de 149 000 euros offre un excellent potentiel d’investissement, notamment pour un projet de rénovation ou de transformation en plusieurs logements ou locaux commerciaux.