Ensemble immobilier à Secondigny avec boutique, maison et parking

Cet ensemble immobilier se compose d’une boutique avec arrière-boutique, bureau, atelier, petite cuisine et WC. En dessous, se trouvent un garage et une cave. La maison d’habitation comprend au premier niveau une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains avec WC, un bureau et un salon spacieux avec grande terrasse. Au deuxième niveau, un palier dessert quatre chambres, une petite pièce, une salle d’eau avec WC et des placards, ainsi qu’un garage indépendant. Situé à Secondigny, cet emplacement est idéal pour un projet résidentiel ou commercial. La propriété offre un bon potentiel avec un prix de vente de 107 000 € (honoraires inclus de 7%) pour une superficie habitable de 296 m² sur un terrain de 226 m². La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 2 020 € et 2 734 €. La disponibilité est immédiate. Pour organiser une visite, contactez Mme Gavrailova Hristiana, agent commercial. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation classée D et une émission de gaz à effet de serre de classe B.

- Avec une surface habitable de 296 m² sur un terrain de 226 m², cet ensemble immobilier offre un potentiel important pour un projet résidentiel ou commercial, adapté à vos besoins d'aménagement ou d'investissement.
- La propriété inclut une boutique avec arrière-boutique, bureau, atelier, petite cuisine et WC, ainsi qu'un garage et une cave sous la boutique, ce qui pourrait générer des revenus complémentaires ou répondre à vos besoins professionnels.
- La maison à usage d'habitation possède au premier niveau une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, un bureau et un salon lumineux avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours, et au deuxième niveau, quatre chambres, une petite pièce, une salle d’eau avec WC et des placards intégrés.
- Son prix de 107 000 €, honoraires inclus de 7 %, une consommation énergétique estimée entre 2 020 € et 2 734 € par an, ainsi qu’une classe énergie D et une classe climat B, en font une opportunité intéressante en termes de rapport qualité-prix.
- L’emplacement à Secondigny, un secteur stratégique, allié à un prix attractif, vous permet de concrétiser un investissement solide avec un bon potentiel de valorisation ou de revenus futurs.