Immeuble mixte avec local commercial, logement et dépendances à Beauvais

Situé en plein cœur de Beauvais, cet ensemble immobilier de 323 m² comprend un immeuble mixte avec un local commercial et un logement de 160 m², idéal pour exploitant, artisan, auto-entrepreneur ou investisseur. La propriété comprend également des dépendances telles qu’une grange, un hangar, et un jardin sur la rivière Le Thérain, totalisant 162 m². Non occupée depuis 3 ans suite à l’arrêt d’exploitation, cette bâtisse nécessite un nettoyage et un rafraîchissement à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande boutique de 40 m² avec comptoir aménagé, une salle de stockage ou chambre, un débarras, un dégagement et une terrasse extérieure. À l’étage, deux chambres, un bureau sous-pente, une salle d’eau avec WC et baignoire. Les dépendances incluent un garage, un local de stockage, ainsi qu’un jardin avec accès sécurisé à la rivière, idéal pour la pêche ou activités nautiques. La propriété peut générer un revenu locatif de 1000 € par mois avec la location des chambres ou de la boutique pour 1200 € mensuels. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la gare SNCF, des lignes de bus, commerces, écoles et autres commodités. Prix : 161 000 € charges inclus, hors honoraires. Un bien à forte potentiel pour bricoleur ou passionné de nature et activités de plein air.

- Ce bien offre une surface totale de 323 m², comprenant un immeuble mixte avec un local commercial et un logement de 160 m², idéal pour générer des revenus locatifs ou pour votre activité professionnelle.
- Il dispose de dépendances telles qu'une grange, un hangar, et un jardin sur la rivière Le Thérain, totalisant 162 m², parfaits pour le stockage, la pêche ou d’autres activités de loisir.
- La propriété est située en plein centre-ville de Beauvais, à seulement 2,5 km de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris en une heure, avec des commodités à proximité immédiate.
- Elle peut produire rapidement un revenu mensuel de 1000 € pour la location des chambres ou jusqu’à 1200 € pour la boutique, offrant ainsi une excellente rentabilité pour un investissement à 161 000 € charges comprises.
- Malgré sa belle structure, cette propriété nécessite un nettoyage et un rafraîchissement, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts tout en ajoutant de la valeur.