Immeuble en centre-ville de Lillebonne avec local commercial et logement à vendre
Immeuble en centre-ville de Lillebonne avec local commercial et logement à vendre
Description
EXCLUSIVITÉ – FVP IMMOBILIER, via son conseiller Dominique Fouache, propose un immeuble en plein centre-ville, rue piétonne, comprenant : Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 80 m² avec réserve et bureau, doté d’une grande vitrine de 8 mètres. Au premier étage, un logement comprenant un séjour/salon, une cuisine équipée, un bureau, une salle de douche et des WC. Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu’un grenier. Ce bien est idéal pour un projet d’investissement ou pour une occupation mixte. Le prix de vente est de 160 000 EUR, dont 150 000 EUR net vendeur. Caractéristiques : surface habitable de 150 m², chauffage individuel au gaz, classe énergétique E, émission de gaz à effet de serre classe F. La ville de Lillebonne (Code postal 76170) se situe dans la région Normandie, département 76. Le bien est conformé aux normes en vigueur et disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou visiter, contacter l’agent mandaté, Dominique Fouache, inscrit au RSAC de Le Havre, numéro 333 460 772. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un immeuble en plein centre-ville de Lillebonne, rue piétonne, avec une surface habitable de 150 m², idéal pour un usage mixte ou un investissement locatif.
- Le bien comprend un local commercial d’environ 80 m² avec une grande vitrine de 8 mètres, plus un logement comprenant un séjour, une cuisine équipée, un bureau, salle de douche et WC au premier étage, et deux chambres plus un grenier au second.
- Le prix de vente est fixé à 160 000 EUR, avec une valeur nette vendeur de 150 000 EUR, ce qui représente une belle opération dans un secteur recherché.
- La propriété dispose de chauffage individuel au gaz, classé énergie E et émission de gaz à effet de serre F, assurant une gestion énergique raisonnable.
- Situé dans une zone idéale pour investir ou habiter, ce bien vous offre une opportunité rare avec un fort potentiel dans une ville dynamique et bien desservie.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3596090
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 220 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lillebonne
- Code Postal 76170
- Quartier/Secteur 76170 lillebonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
