Immeuble d’habitation et local commercial au Nouvion-en-Thiérache

Découvrez un immeuble charmant situé au cœur du Nouvion-en-Thiérache, dans le secteur du Centre Ville. Ce bien immobilier offre une excellente opportunité pour allier vie professionnelle et personnelle. En rez-de-chaussée, un local commercial avec une visibilité optimale et une accessibilité aisée, et à l’étage, une habitation confortable comprenant une salle à manger lumineuse, une cuisine pratique, et deux chambres spacieuses, idéale pour une famille ou un couple. Une réserve communicante avec le magasin ajoute de la praticité, complétée par une salle de bains moderne. Construit avec des matériaux de qualité, comme une toiture en ardoise naturelle et une isolation en laine de roche, cet immeuble garantit un confort optimal tout au long de l’année. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il offre un fort potentiel de personnalisation. Il dispose de quatre places de stationnement intérieur, de deux caves et est chauffé par une citerne pour un confort constant. Situé à proximité de toutes commodités, à seulement 5 minutes à pied d’une crèche, d’une école, d’un médecin généraliste et de commerces variés, et à 15 minutes à pied d’un hôpital, ce bien représente une opportunité unique d’habiter et de travailler dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

- Cet immeuble, situé au cœur du Nouvion-en-Thiérache, vous offre un compromis parfait entre vie professionnelle et personnelle, avec un local commercial en rez-de-chaussée assurant une visibilité optimale.
- Il comprend une habitation de 280 m² idéale pour une famille ou un couple, avec deux grandes chambres, une salle à manger lumineuse et une cuisine pratique, le tout nécessitant peu de rafraîchissement pour révéler son potentiel.
- La construction avec des matériaux de qualité, notamment une toiture en ardoise naturelle et une isolation en laine de roche, vous garantit un confort durable, même si l’intérieur demande quelques travaux de rénovation.
- Vous bénéficiez de quatre places de stationnement intérieur et de deux caves, en plus d’un chauffage en citerne pour un confort constant toute l’année.
- Son emplacement à seulement 5 minutes à pied des écoles, crèche, médecin et commerces, ainsi qu’à 15 minutes à pied d’un hôpital, vous assure une proximité pratique et une qualité de vie sereine.