À vendre à Mably : maison avec local commercial, terrain, dépendances et grand garage
À vendre à Mably : maison avec local commercial, terrain, dépendances et grand garage
Description
Nathalie vous propose cette propriété située à Mably dans un secteur proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial de plus de 110m2 comprenant une salle, une remise, une réserve, un bureau et des WC. À l’étage, une entrée, un dégagement, une cuisine, un séjour double, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, un salon, une chambre, un dégagement, une salle d’eau et des WC. Le tout sur un terrain clos et plat d’environ 900m2 avec une dépendance et un grand garage. Le local professionnel peut être transformé en habitation ou conservé en usage commercial, bénéficiant d’un emplacement idéal pour la visibilité. La propriété est idéale pour un projet résidentiel ou professionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle en 360 degrés ou en temps réel. Prix affiché hors honoraires, à la charge du vendeur.
En résumé
- La propriété offre un local commercial de plus de 110m2 au rez-de-chaussée, comprenant une salle, une remise, une réserve, un bureau et des WC, idéal pour une activité commerciale ou une transformation en habitation.
- À l’étage, vous disposez d’un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour double, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
- Au deuxième étage, un salon, une chambre, une salle d’eau et des WC complètent l’espace, offrant un total de 6 pièces, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement.
- Le terrain de 895m2 est entièrement clos et plat, avec une dépendance et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
- La propriété est située dans un secteur proche de toutes commodités, avec un emplacement visible compatible à la fois pour un usage résidentiel ou professionnel, offrant un potentiel d'évolution selon vos projets.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3198065
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Superficie du Terrain: 895 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
