Maison T3 à Petit-Bourg avec terrasse, idéale pour habitation ou activité professionnelle
Maison T3 à Petit-Bourg avec terrasse, idéale pour habitation ou activité professionnelle
Description
Située dans le bourg de Petit-Bourg, cette maison T3 est idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres climatisées, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse et une cour à l’arrière. Implantée sur une rue passante, cette propriété offre une excellente visibilité, ce qui en fait un lieu adapté à un cabinet médical, institut, bureau ou commerce. Son agencement fonctionnel permet une utilisation aussi bien à des fins professionnelles que comme résidence principale. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cette maison T3 de 64 m² habitables, construite en 1970, offre deux chambres climatisées pour un confort optimal, un espace de vie lumineux de 18 m² et une cuisine aménagée prête à l’emploi.
- Avec une cour et une terrasse, vous bénéficiez d’un espace extérieur convivial tout en restant en centre-ville, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Le prix de vente est de 141 000 euros, avec un prix net vendeur de 130 000 euros, ce qui représente une belle opportunité compte tenu de la localisation et des possibilités d’exploitation, que ce soit pour une résidence ou un projet professionnel.
- La maison est située sur une rue passante, offrant une excellente visibilité pour tout usage commercial ou professionnel, tout en restant accessible pour une résidence.
- La surface habitable de 62,59 m² selon la loi Carrez, combinée à une surface de terrain de 80 m², vous assure un espace adapté à vos projets personnels ou professionnels.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3205892
- Prix: 141 000 €
- Surface du Bien: 64 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 860 € - 5 260 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 000 € (8.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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