Local commercial de 43 m² à Rueil-Malmaison en centre-ville avec bail neuf

Rueil-Malmaison (92) – Opportunité de droit au bail idéalement situé au cœur du centre-ville, bénéficiant d’une forte densité de commerces, zones résidentielles et bureaux. Le local, réparti sur deux niveaux d’environ 43 m², est en bon état. La destination autorisée couvre toutes activités non nuisibles choisies par le preneur. Le bail neuf, en 3/6/9 ans, propose un loyer mensuel modique de 870 € hors taxes, charges comprises de 23 €. Ce local constitue une excellente opportunité pour exploiter ou développer une activité commerciale dans un secteur très fréquenté.

- Ce local de 43 m² en bon état est idéal pour toute activité non nuisible, avec une localisation en plein cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, une zone très fréquentée par une forte concentration de commerces, résidentiels et bureaux.
- La location se fait avec un bail neuf en 3/6/9 ans, vous offrant une flexibilité d’engagement, et le loyer mensuel est très abordable à 870 € HT, charges comprises de 23 €, ce qui représente une excellente opportunité pour réduire vos coûts d’exploitation.
- La configuration sur deux niveaux optimise l’espace tout en restant compacte, facilitant la gestion et la mise en valeur de votre activité dans un secteur stratégique.
- La classification énergétique est favorable avec une classe GES A et une classe énergie A, vous assurant une consommation et des coûts énergétiques maîtrisés.
- La possibilité d’installer votre activité dans un emplacement de choix, avec un faible loyer, constitue une réelle occasion de développer votre projet à Rueil-Malmaison sans nécessité d’investir dans un local plus coûteux ou plus grand.