Grand bâtiment ancien de 600 m² à rénover à Neuville-sur-Vanne
Grand bâtiment ancien de 600 m² à rénover à Neuville-sur-Vanne
Description
L’agence DAO Immobilier propose un bâtiment de plus de 600 m² situé au cœur du village de Neuville-sur-Vanne, à seulement 25 minutes de l’agglomération troyenne. Ancien atelier de menuiserie, cette bâtisse isolée dans un environnement paisible et verdoyant offre de vastes possibilités d’aménagement, telles qu’une résidence principale, plusieurs logements, un local professionnel ou un projet mixte. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Elle est implantée sur un terrain de plus de 2 100 m², permettant un espace extérieur agréable et des options d’aménagement supplémentaires. Mandat n°1326, honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce bâtiment de plus de 600 m² est situé sur un terrain de 2 100 m², offrant un espace extérieur important pour aménager selon vos projets.
- Ancien atelier de menuiserie, il présente un fort potentiel de transformation en résidence, logement locatif ou espace commercial, avec des possibilités multiples.
- La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant à Neuville-sur-Vanne, à seulement 25 minutes de l’agglomération troyenne, idéale pour allier tranquillité et accessibilité.
- Le prix de vente fixé à 54 000 EUR, avec un net vendeur à 48 000 EUR, reste attractif pour un bien de cette taille et de cette localisation.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser totalement cet espace selon vos besoins et de valoriser un investissement potentiellement rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14093
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 600 m²
- Superficie du Terrain: 2100 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 48 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (11.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Neuville sur vanne
- Code Postal 10190
- Quartier/Secteur Pays d'othe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
