Ensemble immobilier à Vassy avec commerces, habitation et garages en centre-ville

Unique à Vassy, cet ensemble immobilier à usage commercial ou mixte en ZRR bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de la ville, à proximité immédiate des commerces et des principaux lieux de vie. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial d’environ 77 m² (selon aménagement) pouvant être exploité pour diverses activités. La maison de 112 m² en surface Carrez, située à l’étage, permet d’y vivre en famille ou d’utiliser les espaces pour des activités complémentaires. Une parcelle de 381 m² avec cour intérieure, comprenant quatre grands garages totalisant 70 m² ainsi qu’une réserve de 16 m², offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour votre activité ou votre clientèle. L’accès au commerce se fait côté rue et cour, avec la possibilité de réserver tout ou partie des espaces extérieurs pour un usage privé. Il est également envisageable de séparer les zones commerciales, les garages et l’habitation selon votre projet. De nombreuses places de stationnement autour du bien facilitent l’accueil de vos visiteurs. N’hésitez pas à me contacter pour étudier vos projets les plus audacieux. La disponibilité des informations sur les risques liés à ce bien est assurée via le site Géorisques.

- Vous avez un ensemble immobilier en centre-ville de Vassy, avec une surface commerciale d’environ 77 m² au rez-de-chaussée, modulable selon votre aménagement, idéal pour une activité commerciale ou mixte.
- La maison attenante de 112 m² en surface Carrez vous permet d’y vivre ou d’aménager des espaces complémentaires pour votre activité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des lieux de vie principaux.
- Sur la parcelle de 381 m², vous disposez d’une cour intérieure, de quatre grands garages totalisant 70 m², ainsi qu’une réserve de 16 m² — le tout pouvant servir à votre activité ou à la clientèle, avec la possibilité de séparation des zones.
- Le bien offre un accès commercial côté rue et cour, avec de nombreuses places de stationnement autour pour accueillir vos visiteurs ou clients.
- Son prix de 249 000 € (net vendeur 241 000 €) associé à un chauffage central au gaz garantit un équilibre entre investissement et qualité de vie ou opérationnelle, en plus d’une forte localisation en cœur de ville.