Local commercial à vendre à Althen-des-Paluds – 50 m²

Althen-des-Paluds, à vendre murs d’un local commercial d’environ 50 m² comprenant une réserve et des toilettes. Initialement utilisé comme salon de coiffure, ce bien peut accueillir diverses activités, à l’exception des métiers de bouche. Si reprise d’activité, le matériel peut être vendu en supplément. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 60€. Le bien est soumis à des risques que vous pouvez consulter sur le site www.georisques.gouv.fr. La classe énergétique est C (135) et l’impact climatique A. Le prix de vente est fixé à 98 000 € Honoraires inclus, à la charge du vendeur, avec 8.89% d’honoraires soit un prix hors honoraires de 90 000 €. La copropriété comprend 60 lots, aucune procédure en cours.

- Ce local commercial de 50 m² est idéal pour diverses activités, avec une réserve et des toilettes pour plus de praticité.
- Son prix de 98 000 € TTC, honoraires inclus, représente une opportunité compétitive dans cette région.
- La copropriété comporte 60 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Les charges mensuelles de seulement 60 € facilitent la gestion financière.
- La classe énergétique C (135) et le classement climatique A attestent d’une bonne performance énergétique et d’une faible empreinte carbone.