Local commercial de 265 m² à Aurillac, espace polyvalent au cœur de la ville

Local commercial à Aurillac d’une superficie totale de 265 m², comprenant 200 m² d’espace commercial lumineux et 65 m² de réserves pour le stockage ou l’aménagement supplémentaire. Situé au cœur d’Aurillac, cet espace est idéal pour ouvrir une boutique, un restaurant ou un espace de coworking, offrant une flexibilité totale pour répondre à vos besoins. La localisation pratique à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités, restaurants, magasins, parc, crèche et médecins, facilite l’accessibilité pour vos clients et employés. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion Internet rapide et fiable indispensable au bon fonctionnement de votre activité. La copropriété comprend 10 lots, avec aucun litige en cours. Ce bien est proposé au prix de 150 000 € hors honoraires, avec une commission de 6 % à la charge de l’acquéreur. Non soumis au DPE, ce local représente une opportunité unique dans un environnement dynamique et stratégique à Aurillac.

- Vous avez ici un local commercial de 265 m² au cœur d'Aurillac, avec 200 m² de surface commerciale et 65 m² de réserves, ce qui offre une grande flexibilité pour votre activité.
- La localisation à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités, restaurants, magasins, parcs, crèches et médecins, attire une clientèle fidèle et facilite le quotidien de vos employés.
- La copropriété de 10 lots est en bon état, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et sans surprise supplémentaire.
- La disponibilité de la fibre optique vous assure une connexion internet performante pour une gestion efficace et moderne de votre commerce.
- Le prix demandé est de 150 000 € hors honoraires, avec une commission de 6 % à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une opportunité stratégique dans un emplacement dynamique.