Ensemble Immobilier à Rénover avec Grand Potentiel à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Ensemble Immobilier à Rénover avec Grand Potentiel à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Description
Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, offrant plus de 350 m² à rénover. Composé d’une ancienne salle de spectacle avec cuisine et bar, ainsi que d’un second bâtiment, le tout sur une parcelle de 520 m². À l’étage, une partie habitable avec un séjour de 58 m² donnant sur un balcon et cinq chambres. Les possibilités sont multiples : résidence principale avec chambres d’hôtes, hôtel-restaurant ou investissement locatif. Saisissez cette opportunité et prenez le relais de votre projet immobilier !
En résumé
- Cet ensemble immobilier offre plus de 350 m² à rénover, avec une surface habitable de 380 m² et un terrain de 525 m², parfait pour un projet de grande envergure.
- Il se compose d'une ancienne salle de spectacle avec cuisine et bar, ainsi qu’un second bâtiment, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- À l’étage, vous disposez d’un séjour lumineux de 58 m² ouvrant sur un balcon et de cinq chambres, idéales pour une résidence principale ou chambres d’hôtes.
- Le prix de vente est de 149 000 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR, une opportunité d’investissement accessible.
- La localisation, à Saint-Pourçain-sur-Sioule dans l’Allier, avec une vue normale et une orientation sud-est, ajoute un atout supplémentaire à ce bien polyvalent.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253420
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 380 m²
- Superficie du Terrain: 525 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 12
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 210 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pourcain sur sioule
- Code Postal 03500
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
