Ensemble immobilier avec fonds de commerce à Mauléon Licharre – Opportunité à saisir
Ensemble immobilier avec fonds de commerce à Mauléon Licharre – Opportunité à saisir
Description
À Mauléon Licharre, découvrez cet ensemble immobilier de 217 m² habitables comprenant un fonds de commerce. Au rez-de-chaussée, un espace bar doté d’un comptoir, d’une salle, d’une terrasse, d’une cuisine, d’un WC, d’une salle de jeux et d’une réserve. À l’étage sur deux niveaux, se trouve un appartement de 94 m², comprenant un séjour avec cuisine, quatre chambres, une salle d’eau, un dressing et un grenier de 37 m². Ancienne institution locale, ce bar bénéficiait d’un emplacement privilégié à proximité des écoles et des stades, avec un fort potentiel pour une reprise avec ou sans activité commerciale. Idéal pour investisseurs ou projets personnels. Contactez rapidement un conseiller réactif pour plus d’informations.
En résumé
- Cet ensemble immobilier de 217 m² habitable combine un fonds de commerce avec un espace bar au rez-de-chaussée, comprenant un comptoir, une salle, une terrasse, une cuisine, un WC, une salle de jeux et une réserve, ce qui offre une opération clé en main ou une opportunité pour reconversion.
- À l'étage, vous bénéficiez d’un appartement de 94 m² réparti sur deux niveaux, comprenant un séjour avec cuisine, quatre chambres, une salle d’eau, un dressing et un grenier de 37 m², apportant un lieu de vie confortable ou un potentiel locatif.
- Situé dans une zone privilégiée de Mauléon Licharre, cet établissement historique était un incontournable de la région, avec une forte visibilité proche des écoles et des équipements sportifs, assurant un flux constant de clientèle.
- Avec un prix de 290 000 EUR, dont un prix net vendeur de 276 000 EUR, cette propriété présente un potentiel de valorisation significatif, surtout que le fonds de commerce peut être repris ou laissé de côté.
- Sa situation, sa superficie et son architecture offrent d’importantes possibilités de développement ou de diversification d’activités pour investisseurs dans un marché local dynamique.
Détails
Mis à jour le mai 11, 2026 à 9:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4357800
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 218 m²
- Superficie du Terrain: 318 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 353 € - 5 889 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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