Local commercial à vendre à Plouzevede – Emplacement nº1, 49 m²
Description
Local commercial d’environ 49 m² situé dans un emplacement numéro 1, le meilleur de la commune de Plouzevede. En excellent état, cette opportunité rare à la vente offre un espace commercial attractif. La copropriété comprend 2 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 300 €, sans aucune procédure en cours. Ce bien bénéficie d’une classe énergétique E et d’une classe climat B. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques, accessible à l’adresse georisques.gouv.fr. Proposé par un agent commercial indépendant, cette propriété est idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une localisation privilégiée.
En résumé
- Vous avez ici un local commercial d'environ 49 m², situé dans l’emplacement numéro 1, la meilleure position de Plouzevede, ce qui garantit une visibilité et un flux client potentiellement élevés.
- La copropriété ne comprend que 2 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 300 €, sans aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et peu de coûts inattendus.
- Son état est en bon état, il n’y a pas besoin de travaux importants, ce qui vous permet d’investir sereinement dès l’acquisition.
- La classe énergie E et la classe climat B attestent d’un bien ayant une performance énergétique correcte, vous permettant de limiter vos coûts de fonctionnement.
- C’est une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur très prisé, idéale pour développer une activité ou constituer un investissement locatif sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2907350
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Boutique
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/1970
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
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325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
