Local commercial de 100 m² à Hagondange avec plusieurs bureaux et stationnement
Local commercial de 100 m² à Hagondange avec plusieurs bureaux et stationnement
Description
Venez découvrir ce local commercial idéalement situé à Hagondange, offrant un espace de 100 m² avec deux entrées permettant une configuration indépendante. La zone d’accueil de 17 m² dessert, à droite, un hall menant à deux bureaux de plus de 13 m² chacun, dont un équipé d’un petit studio d’enregistrement, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À gauche, un hall donne accès à un premier bureau de 15 m², un autre de 17 m² avec entrée indépendante et nombreux placards, une kitchenette de 12,50 m² pouvant servir de bureau supplémentaire, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Ce local comprend également des places de stationnement. Le chauffage est électrique, récent ballon d’eau chaude, tout est électrique. Disponible pour plus d’informations, contactez l’agent immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet espace de 100 m² à Hagondange se divise en plusieurs zones fonctionnelles avec 5 bureaux, un accueil de 17 m² et deux WC, offrant une organisation idéale pour accueillir vos activités professionnelles.
- Vous bénéficiez de deux entrées indépendantes, permettant de cloisonner les espaces ou de gérer différentes activités séparément, tout en optimisant la confidentialité.
- Le local inclut des places de stationnement, un atout précieux dans cette zone, ainsi qu’un chauffage électrique récent et tout électrique, garantissant confort et efficacité pour votre activité.
- Le prix de vente est fixé à 169 000 EUR, avec un prix net vendeur de 159 000 EUR, une valeur attractive pour un espace de cette taille et configuration dans cette localisation.
- La situation du bien est stable, actuellement sous compromis, ce qui indique une forte attractivité et un intérêt sérieux de la part d’acheteurs potentiels.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 5:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3898424
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2020
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
- C
-
179 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
