Local commercial à Montpellier de 34 m² loué dans un quartier dynamique

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 34 m², idéalement situé au cœur de Montpellier dans un quartier dynamique mêlant street art et végétation. Loué 700 € HC par mois, avec 75 € de charges mensuelles, il comprend des sanitaires conformes aux normes ERP et PMR, et offre la possibilité d’affichage publicitaire. Rénové en 2022, ce local est une excellente opportunité pour bâtir un patrimoine dans un environnement attractif. Situé dans une copropriété de 10 lots avec une quote-part annuelle d’environ 680 €, aucune procédure en cours n’est à signaler. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce local commercial de 34 m² a été entièrement réhabilité en 2022, ce qui garantit un emplacement moderne et conforme aux normes actuelles, notamment ERP et PMR.
- Il est loué 700 € HC par mois, avec des charges mensuelles de 75 €, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement locatif.
- Situé dans un quartier dynamique d’Ecusson à Montpellier, son environnement mêle street art et végétation, ce qui lui confère un cachet exceptionnel.
- La copropriété de 10 lots présente une quote-part annuelle de 680 €, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement à court et long terme.
- Son prix de 128 400 € offre une opportunité attractive pour constituer un patrimoine dans une zone à forte attractivité commerciale.