Local commercial 96 m² à vendre à Creutzwald, idéal pour activités professionnelles

À vendre à Creutzwald, ce local commercial de 96 m² idéalement situé en plein centre-ville, sur la Place des Verriers. Composé d’un hall d’accueil spacieux, de quatre bureaux lumineux, d’un espace de réserve avec point d’eau, ainsi que de sanitaires indépendants. La chaudière neuve garantit un confort optimal et une consommation maîtrisée. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d’un parking à proximité et bénéficie d’un emplacement passant et facilement accessible. Sa configuration flexible le rend adapté à diverses activités telles que professions médicales ou paramédicales, services, cabinets comptables ou juridiques, agences, etc. La copropriété comprend 35 lots, sans procédure en cours, avec un DPE en cours. Situé dans une zone dynamique, ce bien offre une opportunité rare en centre-ville. Les honoraires, inclus à 7.32%, sont à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 102 500 €.

- Ce local commercial de 96 m², idéalement situé au cœur de Creutzwald sur la Place des Verriers, bénéficie d’une visibilité optimale avec un emplacement passant et facilement accessible.
- Il dispose de quatre bureaux indépendants, lumineux et fonctionnels, parfaits pour une activité professionnelle exigeant un espace dédié.
- La présence d’un espace de réserve avec point d’eau, ainsi que des sanitaires indépendants, facilite une gestion efficace de votre activité.
- La chaudière neuve garantit un confort thermique et une maîtrise des coûts d’énergie, tout en respectant les normes de confort actuelles.
- La copropriété de 35 lots ne présente aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre acquisition dans un environnement stable et serein.