Local commercial à vendre à Douchy-les-Mines avec forte rentabilité

Opportunité d’investissement exceptionnelle à Douchy-les-Mines ! Ce local commercial spacieux, en excellent état, est situé dans une zone dynamique et passante. Il dispose d’un bail commercial en cours, assurant un revenu locatif immédiat et stable avec une rentabilité nette remarquable de 11%. Son emplacement stratégique dans une ville en pleine expansion offre un cadre idéal pour les commerces, faisant de cet achat un placement sûr et rentable à long terme. Le prix de vente est de 117 500 € HAI, avec un loyer annuel de 12 528 €, une surface de 75 m², charges mensuelles de 139 €, et une taxe foncière de 852 €.

- Vous investissez dans un local commercial qui génère déjà un revenu avec un bail en cours, assurant une rentabilité nette de 11%.
- Le prix de vente est fixé à 117 500 €, avec un loyer annuel de 12 528 € et une surface de 75 m², ce qui optimise votre rendement.
- La localisation à Douchy-les-Mines, une ville en plein essor, offre un environnement dynamique et stratégique pour les commerces.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 139 €, incluant copropriété, eau et taxe foncière, avec une taxe foncière de 852 €, ce qui facilite la gestion financière.
- La stabilité du revenu locatif et la simplicité de l’investissement en font une opportunité sûre pour valoriser votre patrimoine immobilier.