Local commercial loué de 100 m² à Henin-Beaumont – Investissement rentable

Exclusivité chez Boost-Immo : local commercial de 100 m² situé au cœur de la ville d’Henin-Beaumont, loué en contrat 3/6/9, offrant une excellente rentabilité pour les investisseurs. Actuellement loué au prix de 1200 € par mois, ce bien bénéficie d’un emplacement n°1 en centre-ville, idéal pour réaliser un investissement locatif rentable.

- Ce local commercial de 100 m² situé au cœur d'Henin-Beaumont, en centre-ville, vous garantit une visibilité optimale grâce à un emplacement n°1, très recherché par les locataires.
- Actuellement loué 1200 € par mois, ce qui vous assure un revenu mensuel immédiat, avec une rentabilité potentielle très attractive.
- La propriété est vendue louée en contrat 3/6/9, vous permettant de sécuriser votre investissement dès l'achat, avec une gestion simplifiée.
- Le prix de vente est de 138 900 €, avec un net vendeur à 130 000 €, offrant une bonne marge de négociation ou de valorisation.
- Sa construction date de 1930, ce qui peut laisser envisager des possibilités de rénovation ou d’optimisation pour augmenter la valeur locative ou patrimoniale.