Location ou achat de droit au bail pour local commercial à Voiron

Venez découvrir ce droit au bail pour un local commercial de 45 m² situé à Voiron. Ce local comprend deux pièces, des sanitaires avec WC indépendant et une belle vitrine, idéal pour une activité libérale, esthétique, ou des bureaux, en excluant la restauration. La proximité du parking public en face facilite l’accès. Le loyer mensuel s’élève à 419 €, sans charges de copropriété. Le droit au bail est proposé à 8 000 €, avec des honoraires de 60% à la charge de l’acquéreur, soit 5 000 € hors honoraires. La copropriété regroupe 4 lots, aucune procédure en cours, DPE vierge et les risques sont consultables sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial en entreprise individuelle.

- Ce local commercial de 45 m² à Voiron dispose de deux pièces et d’un sanitaire avec WC indépendant, ce qui en fait un espace fonctionnel pour une activité libérale, esthétique ou des bureaux.
- La vitrine est bien exposée, offrant une visibilité optimale pour attirer votre clientèle, et le parking public en face facilite l’accès pour vos visiteurs.
- Le loyer abordable de 419 € par mois, sans charges de copropriété, est un avantage considérable pour démarrer ou développer votre activité sans lourd investissement initial.
- Le droit au bail est à seulement 8 000 €, avec des honoraires de 60% à votre charge, soit 5 000 € hors honoraires, un coût raisonnable pour une implantation commerciale dans une copropriété de 4 lots.
- Aucun problème de procédure en cours, le DPE est vierge, et le bien est situé dans une zone sans risque identifié, vous offrant ainsi sécurité et sérénité pour votre projet.