Local commercial à Dunkerque en centre-ville, parfait pour toutes activités

L’agence Vacherand Immobilier Dunkerque propose en exclusivité ce charmant local commercial situé en plein centre de Dunkerque. Cet espace comprend actuellement trois zones distinctes : une salle d’attente, une salle de soins, et une salle équipée d’un point d’eau avec WC. Utilisé comme cabinet médical par un praticien expérimenté depuis plus de 40 ans, cette vente intervient en raison d’un départ à la retraite. Tous types d’activités sont possibles dans ce local. Les charges mensuelles s’élèvent à 39 €. Aucune procédure en cours n’est signalée. La copropriété compte 10 lots, dont 5 à usage résidentiel et commercial.

- Vous avez un local commercial en hyper-centre de Dunkerque, idéalement situé pour attirer une clientèle variée.
- La surface utile est de 21 m², comprenant trois pièces distinctes : une salle d'attente, une salle de soins, et une salle avec point d’eau et WC.
- La vente est motivée par un départ à la retraite d’un médecin en activité depuis plus de 40 ans, ce qui garantit la pérennité du local.
- Le prix attractif de 54 500 €, avec des charges mensuelles faibles de seulement 39 €, vous offre une opportunité à petit prix avec des coûts d'exploitation maîtrisés.
- La copropriété compte 10 lots, dont 5 sont à usage d'habitation et de commerce, assurant une structure stable et bien gérée.