Local commercial à Dunkerque Centre – ILot YELLOW, réhabilitation récente

Découvrez cette cellule commerciale située au cœur de l’ILOT YELLOW, un projet de réhabilitation d’envergure rue David d’Angers. Ce local de 35 m², installé en rez-de-chaussée en fond de cour, offre un environnement de travail calme dans un ensemble immobilier de caractère. Il bénéficie d’une situation privilégiée en plein centre-ville de Dunkerque, tout en profitant du calme d’une cour intérieure. Son cachet d’ancien, intégré dans un immeuble historique entièrement rénové, apporte un véritable charme. La proximité immédiate des commerces et services du centre-ville permet un accès facile aux commodités. Ce local offre un cadre confidentiel et sécurisé, idéal pour une activité souhaitant bénéficier d’une adresse centrale tout en étant en retrait de l’agitation urbaine. Son chauffage individuel électrique assure un confort optimal. La surface utile de 36 m² est parfaitement adaptée à une activité professionnelle.

- Vous avez ici un local de 35 m², idéal pour une activité professionnelle dans un espace sécurisé et confidentiel, situé en rez-de-chaussée, à l’arrière d’un immeuble historique entièrement rénové.
- La localisation est stratégique: en plein centre-ville de Dunkerque, dans l’Îlot YELLOW, avec un accès immédiat aux commerces et services, tout en bénéficiant du calme d’une cour intérieure.
- Le prix de vente est de seulement 89 000 euros pour une surface utile de 36 m², ce qui représente une opportunité financière intéressante pour un local de cette qualité.
- Son environnement allie le charme de l’ancien avec un cachet authentique, parfait pour valoriser votre activité tout en profitant d’un cadre élégant et discret.
- Son chauffage individuel électrique vous assure un confort thermique optimal, dans un immeuble de seulement 2 niveaux avec 11 lots de copropriété, et peu de charges annuelles.