Local commercial à Valenciennes au centre-ville, bourg commercial et possibilité Airbnb
Local commercial à Valenciennes au centre-ville, bourg commercial et possibilité Airbnb
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRACE IMMO vous proposent ce local commercial en rez-de-chaussée, conçu pour un usage de bureaux avec une possibilité de transformation en Airbnb via une société. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements comprenant 25 lots avec places de parking incluses, le bien dispose d’un accès extérieur indépendant, sans passage dans les parties communes, ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Idéalement placé en plein centre-ville de Valenciennes, cette opportunité nécessite un rafraîchissement. À visiter sans tarder pour profiter de cette localisation privilégiée.
En résumé
- Ce local commercial en rez-de-chaussée de 73 m² offre une excellente visibilité en plein centre-ville de Valenciennes, parfait pour un usage professionnel ou touristique.
- Il appartient à une petite copropriété de 8 appartements, comprenant 25 lots avec places de parking incluses, et dispose d’un accès extérieur indépendant sans passage dans les parties communes.
- La propriété inclut également une place de parking en sous-sol, facilitant le stationnement pour vous ou vos clients.
- Son prix attractif de 87 000 € en fait une opportunité solide pour un investissement, avec un potentiel de développement, notamment en Airbnb via une société.
- Le local nécessite un rafraîchissement, ce qui vous donne la possibilité de le personnaliser selon votre projet pour maximiser sa valeur.
Détails
Mis à jour le novembre 29, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
