Local commercial de 31 m² avec cave à vendre en plein centre de Perpignan

Ce local de 31 m² à vendre, idéalement situé au 6 rue Queya au cœur de Perpignan, offre un espace lumineux avec de grandes fenêtres et une excellente disposition. Composé d’un espace principal avec plafond à 1,90 m, il dispose également d’un coin cuisine facilement aménageable en studio. Une cave pratique sur le même palier permet de stocker aisément. Situé dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie d’un faible coût de charges et d’un fort potentiel de rendement locatif. Son emplacement stratégique à proximité des commerces, restaurants, transports et attractions touristiques en fait une excellente opportunité d’investissement à seulement 24 000 €.

- Ce local de 31 m² est situé en plein centre-ville de Perpignan, dans une rue commerçante très fréquentée, ce qui garantit une forte visibilité et un flux constant de passants.
- Son prix attractif de seulement 24 000 € en fait une opportunité idéale pour un investissement avec un fort rendement locatif potentiel.
- L’espace dispose d’un coin cuisine, facilement transformable en studio, et d’une cave de stockage sur le même palier, apportant praticité et fonctionnalité.
- La surface optimisée de 31 m² avec un plafond à 1,90 m offre un espace lumineux grâce aux grandes fenêtres, appréciable pour attirer des locataires ou clients.
- Le quartier est dynamique, recherché, avec des faibles charges et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.