Vente de restaurant avec fort potentiel à Pierrefitte – Opportunité à saisir
Vente de restaurant avec fort potentiel à Pierrefitte – Opportunité à saisir
Description
Située à Pierrefitte, cette opportunité unique combine un espace de restauration et un potentiel immobilier dans un secteur très recherché. La salle de restauration de 75 m² peut accueillir jusqu’à 30 clients à l’intérieur, complétée par deux grandes terrasses pouvant recevoir 60 personnes supplémentaires. Un atout majeur est la cave de 40 m², idéale pour le stockage. Possibilité d’aménager un logement dans l’établissement. Vous pouvez choisir d’acquérir uniquement les murs pour une exploitation immédiate ou investir dans l’ensemble pour transformer l’espace en résidence. Ne manquez pas cette belle affaire pour réaliser un projet entrepreneurial ambitieux. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- La salle de restauration fait 75 m² et peut accueillir 30 couverts à l’intérieur, avec deux terrasses totalisant 60 places, parfait pour une activité commerciale ou un projet de restauration.
- Vous avez la possibilité d’acheter soit simplement les murs pour une exploitation immédiate, soit l’ensemble pour aménager un logement et faire une résidence.
- La cave de 40 m² offre un espace de stockage pratique, un vrai atout pour la gestion du commerce ou du projet immobilier.
- Le bâtiment, construit en 1948, est situé dans un secteur très prisé à Pierrefitte, avec une vue dégagée et une orientation sud-ouest, apportant luminosité et visibilité.
- Le prix de vente fixé à 227 000 EUR, net vendeur à 220 000 EUR, vous donne une belle marge de négociation dans un secteur en forte demande.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1634084
- Prix: 227 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 431 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 2 400 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 227 000 € (3.18% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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