Garage de 254 m² avec possibilité d’extension à Le Perthus

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Ce garage spacieux de 254 m² offre la possibilité de générer des revenus locatifs, pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures et plusieurs motos. De plus, une dalle constructible de 196 m² située à l’étage permet une extension d’environ 90 m² de surface plancher. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Ce garage de 254 m² peut accueillir jusqu’à 10 voitures et plusieurs motos, idéal pour une clientèle ou pour la gestion d’un parc de véhicules.
- Il génère déjà des revenus locatifs, ce qui vous permet d’investir en bénéficiant d’un rendement immédiat.
- La présence d’une dalle constructible de 196 m² à l’étage ouvre la possibilité d’extension, avec environ 90 m² de surface plancher supplémentaire à développer.
- La localisation à Le Perthus, dans le département 66, offre un potentiel de développement ou de valorisation intéressant, notamment grâce à sa surface modulable.
- Le prix attractif de 89 000 EUR, avec un prix net vendeur de 84 000 EUR, en fait une opportunité rentable pour un investissement sécurisé.