Ancien hôtel-restaurant à vendre à Maltat avec potentiel de rénovation

En exclusivité, découvrez cet ancien hôtel-restaurant situé en plein centre-ville de Maltat. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, sur le passage de la départementale reliant Bourbon Lancy à Luzy, Autun et le Morvan, face au nouveau parking aménagé de la commune. Au rez-de-chaussée, une entrée principale donnant sur la salle de restauration et le bar, avec un passe-plat vers la cuisine, ainsi qu’un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Un couloir dessert la cuisine, une salle de réception, et une zone comprenant un WC et une douche. Les huisseries en double vitrage ont été remplacées il y a 4 ans, et l’électricité a été récemment mise aux normes. La chaudière fonctionne au fioul. À l’étage, 6 chambres nécessitant une rénovation sont disponibles. Un autre accès mène à une cour desservant une cave, une chaufferie, ainsi qu’un atelier donnant sur un jardin avec puits. Le bien offre un potentiel considérable pour divers projets : hôtel, chambres d’hôtes, restauration, résidence ou autre. Contactez Claire Lucchiari pour plus d’informations ou organiser une visite.

- Cet immeuble, datant de 1947, possède une surface de 264 m² sur un terrain de 1175 m², offrant un potentiel d’aménagement important pour différents projets.
- Il comprend 8 pièces réparties sur deux niveaux, avec 6 chambres à rénover, un espace d’accueil, une salle de réception, un bar, une cuisine et plusieurs espaces privatifs.
- La propriété dispose d’un parking privé, d’une cave, d'une chaufferie, d’un atelier, ainsi qu’un jardin avec puits, ce qui facilite la gestion et le développement d'une activité ou d’un projet résidentiel.
- La rénovation de la structure est à prévoir, mais l’électricité a été mise aux normes récemment, et les huisseries en double vitrage ont été changées il y a 4 ans, ce qui permet d’envisager une rénovation dans de bonnes conditions.
- Avec un prix de vente de 97 200 € (net vendeur 90 000 €), cette propriété représente une opportunité rare dans cette région pour créer un hôtel, une chambre d’hôtes ou encore une résidence, à un prix attractif.