A Vendre Ensemble Immobilier avec Restaurant et Ancien Hôtel à Le Bousquet d’Orb

Exclusivité : Ensemble immobilier à fort potentiel pour un exploitant souhaitant s’installer rapidement. Au rez-de-chaussée, un restaurant entièrement rénové, vendu avec le matériel professionnel de 2020 (environ 50 000 € d’immobilisations). La salle climatisée respecte les normes PMR, et la cuisine est conforme aux réglementations en vigueur. Des dépendances à rafraîchir ainsi qu’un espace de stockage complètent l’établissement. Sur les étages, un ancien hôtel réparti sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités après rénovation : logement de fonction, chambres d’hôtes, hébergement touristique ou locatif. Situé dans une zone très touristique, sur un axe menant à la station thermale d’Avène et le chemin de pèlerinage de Arles à Compostelle, cette propriété bénéficie d’une implantation en rue principale avec une excellente visibilité, face à une cour ombragée en retrait de la route passante. Un parking situé juste en face constitue un atout supplémentaire pour l’exploitation. Il s’agit d’une affaire rare dans le secteur : seul restaurant à proximité, avec un fort potentiel de développement. N’hésitez pas à contacter Didier CHALONO 7j/7 pour obtenir plus d’informations. Visite virtuelle à 360° disponible sur dossier. Possibilité d’accompagnement pour le financement immobilier. L’inter-cabinet est pratiqué pour cette annonce. La société propriétaire est enregistrée sous le N°RSAC 394810626 à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS, et l’annonce est rédigée par un agent mandataire.

- Vous disposez d’un ensemble immobilier d’environ 770 m², dont un restaurant entièrement rénové avec du matériel datant de 2020, valeur d’environ 50 000 €, idéal pour une activité commerciale rapidement opérationnelle.
- L’ancien hôtel sur trois niveaux offre un potentiel important pour diverses exploitations après travaux, telles que chambres d’hôtes, hébergement touristique ou logement de fonction.
- L’emplacement est stratégique : en rue principale, face à une cour ombragée, dans une zone très touristique, avec un accès direct à la station thermale d’Avène et au chemin de pèlerinage de Arles à Compostelle, garantissant une visibilité optimale.
- La propriété bénéficie d’un parking juste en face, un vrai atout pour accueillir clients et visiteurs, renforçant son attractivité.
- Le prix de vente est fixé à seulement 10 000 €, une opportunité rare dans le secteur pour un ensemble immobilier avec un fort potentiel de développement et d’exploitation commerciale.