Ancien hôtel-restaurant à vendre à Saillat-sur-Vienne, 12 chambres, terrasse, travaux à prévoir

Ancien hôtel-restaurant à vendre près de la gare de Saillat-sur-Vienne, d’une superficie de 400 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar, une salle de restauration, des toilettes, ainsi que des locaux techniques. L’accès au ruisseau en contrebas offre la possibilité d’aménager une terrasse en hauteur avec vue sur la campagne environnante. La propriété dispose de deux accès indépendants pour la partie restauration et la partie hébergement. Au premier étage, se trouvent 6 chambres avec point d’eau, aménageables en salles de douche communes. Au deuxième étage, 6 autres chambres disposent également de toilettes et douches communes. Le double vitrage PVC récent assure une bonne isolation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le prix fixé permet de personnaliser pleinement l’espace selon vos projets. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques.

- Avec ses 400 m² répartis sur 3 niveaux, ce bien offre un espace polyvalent permettant de développer un hôtel, un restaurant ou un projet mixte selon vos envies.
- La propriété comprend 12 chambres, réparties sur deux étages, avec point d'eau pour 6 chambres au premier étage et toilettes/douches communes pour les autres, offrant un potentiel d'hébergement flexible.
- Deux accès indépendants facilitent la gestion séparée de la restauration et de l’hébergement, ce qui est idéal pour optimiser l’organisation ou envisager une nouvelle activité commerciale.
- Son emplacement à proximité de la gare de Saillat-sur-Vienne et le ruisseau en contrebas offrent un joli cadre et une possibilité d’aménagement avec terrasse en hauteur pour profiter de la vue sur la campagne.
- Le prix de vente fixé à 68 670 € vous donne la latitude d’investir selon vos projets, puisque des travaux de rénovation sont à prévoir, mais que le tarif laisse une grande marge pour tout personnaliser.