Immeuble à vendre à Comps-sur-Artuby avec grand potentiel et vue panoramique

À vendre, immeuble de village avec un fort potentiel situé en plein centre de Comps-sur-Artuby. D’une superficie d’environ 130 m² répartis sur 3 niveaux, cet immeuble offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence, un loft, un espace de stockage ou un garage, ou une combinaison de ces usages. Au rez-de-chaussée inférieur, un grand local avec accès indépendant, porte haute et hauteur sous plafond d’environ 3,50 m, idéal pour un véhicule utilitaire, un atelier ou du stockage. Il comprend aussi deux garages séparés chacun avec leur propre entrée, et la possibilité de créer un appartement ou un espace à aménager selon votre projet. La hauteur sous faîtage d’environ 6 m offre un potentiel d’aménagement en loft ou grand volume. Bénéficiant d’une vue panoramique sur la vallée, cet immeuble nécessite quelques travaux de rénovation, mais dispose d’un excellent potentiel pour un projet sur mesure au cœur du village. Très apprécié par les investisseurs, artisans ou acheteurs souhaitant transformer un bien avec de grands volumes et un accès indépendant, cet immeuble représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cet immeuble de 130 m² répartis sur 3 niveaux offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence, un loft, ou des espaces de stockage, idéal pour divers projets.
- Au rez-de-chaussée inférieur, un grand local avec accès indépendant et hauteur sous plafond d'environ 3,50 m permet d’accueillir un véhicule utilitaire ou de créer un atelier ou un espace de stockage.
- La configuration comprend également deux garages séparés avec entrées indépendantes, offrant une flexibilité maximale pour votre usage ou votre investissement.
- La hauteur sous faîtage d’environ 6 m donne la possibilité d’aménager un loft ou un grand volume, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.
- Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet immeuble présente une opportunité rare dans un centre de village recherché, avec un fort potentiel pour valoriser rapidement votre investissement.