Immeuble de rapport avec 2 appartements à Chateau-Renard
Description
Immeuble de standing à louer situé au cœur de la ville, offrant un environnement calme sur un terrain de 144 m². Composé de 2 étages, cet immeuble est entièrement loué, en bon état intérieur et extérieur, garantissant une gestion locative efficace et profitable. Conçu pour votre confort, chaque appartement dispose d’un chauffage électrique individuel pour une température agréable toute l’année. Les parties communes, entretenues avec soin, créent une ambiance chaleureuse. Idéal pour les familles ou les professionnels, il est stratégiquement positionné à proximité de commodités : crèche, supermarché, école maternelle et primaire accessibles en moins de 15 minutes à pied, collège en seulement 5 minutes en voiture. La zone regorge de restaurants et de médecins généralistes à 5 minutes à pied, facilitant la vie quotidienne. L’immeuble est éligible à la fibre optique, un atout supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un immeuble alliant rentabilité et confort. Contactez-nous pour une visite et découvrez ce bien d’exception.
En résumé
- Avec ses 2 étages et sa surface de 144 m² sur un terrain de cette taille, cet immeuble vous offre une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique.
- Entièrement loué, en bon état intérieur et extérieur, il garantit une gestion locative sereine et rentable dès l'acquisition.
- Chaque appartement dispose d’un chauffage électrique individuel, assurant le confort pour les locataires toute l’année.
- Situé à moins de 15 minutes à pied des écoles et commodités, vous profitez d’un emplacement stratégique pour attirer des locataires fidélisés.
- Son éligibilité à la fibre optique valorise également l’aspect modernité et connectivité de ce bien.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3630161
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 144 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
