Immeuble de rapport à vendre à Moreuil avec deux locataires
Description
MOREUIL IMMO propose un immeuble de rapport comportant deux locations. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 45 m² comprenant deux pièces, des WC et une petite cour avec dépendance. À l’étage, un appartement en duplex avec entrée privée, comprenant un hall d’entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle d’eau et des WC. La grande chambre se trouve en duplex. Les deux logements sont actuellement loués. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés au gaz de ville.
En résumé
- Cet immeuble de rapport se compose d’un local commercial de 45 m² avec deux pièces, WC et une petite cour avec dépendance, idéal pour une activité commerciale ou pour renforcer votre patrimoine locatif.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un appartement duplex avec entrée privée, comprenant une grande chambre, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et des WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Les deux logements sont actuellement loués, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat dès la reprise.
- La superficie totale de l’immeuble est de 110 m² pour une superficie de terrain de 20 m², avec un système de chauffage et de production d’eau chaude au gaz de ville, limitant vos coûts de gestion.
- Son prix fixé à 173 000 € représente une opportunité solide pour un investissement immobilier, alliant rentabilité et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 4:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4535668
- Prix: 173 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
