Immeuble de rapport à vendre à Mirecourt, investissement locatif rentable
Immeuble de rapport à vendre à Mirecourt, investissement locatif rentable
Description
Visite virtuelle disponible sur demande. Situé dans la commune de Mirecourt, cet immeuble de rapport comprend deux appartements. Au rez-de-chaussée, un garage, deux buanderies et un accès au jardin collectif. Au premier étage, un appartement T2/T3 de 57 m², et au deuxième étage, un appartement T3 de 69 m² avec accès aux combles non aménagés. Les loyers mensuels sont de 425 € + 20 € pour le T2/T3 et 490 € + 20 € pour le T3, générant un rendement annuel brut de 10 980 € hors charges. Ce bien, construit en 1948, possède une salle de bain, des toilettes séparées, un chauffage électrique individuel, une cave, une place de parking en box, et est classé énergétiquement en D et climat en B. La consommation énergétique estimée pour une utilisation standard se situe entre 1260 € et 1740 € par an. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet immeuble de rapport situé à Mirecourt comprend deux appartements, un T2/T3 de 57 m² au premier étage et un T3 de 69 m² au deuxième étage, avec accès aux combles non aménagés.
- Avec des loyers mensuels de 425 € (+20 €) et 490 € (+20 €), il génère un rendement locatif annuel brut de 10 980 € hors charges.
- Construit en 1948, il possède une cave, une place de parking en box, un chauffage électrique individuel, et est classé énergie en D et climat en B, avec une consommation estimée entre 1260 € et 1740 € par an.
- Le bien est livré avec une visite virtuelle sur demande, vous permettant d’évaluer son potentiel depuis chez vous.
- La valeur proposée de l’immeuble est de 122 500 €, offrant une opportunité d’investissement intéressante dans une commune où il est facile de gérer plusieurs locataires.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252716
- Prix: 122 500 €
- Surface du Bien: 175 m²
- Superficie du Terrain: 164 m²
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
