Immeuble de commerce de 350 m² à Thouars avec appartement et accès PMR

Situé dans le centre de Thouars, cet immeuble de commerce de 350 m² offre un emplacement idéal avec accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Il comprend un espace commercial de 70 m² avec une réserve de 160 m² et un grenier, ainsi qu’un appartement de type 3 d’une superficie de 75 m². Construit en 1900, cet ensemble convient parfaitement pour une activité commerciale ou d’investissement. Il bénéficie d’un chauffage individuel et d’une localisation stratégique dans la ville de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres (79). La propriété est proposée à un prix attractif avec un prix net vendeur de 185 000 EUR, pour une valeur totale de 195 175 EUR, toutes taxes comprises.

- Cet immeuble de commerce de 350 m², construit en 1900, offre un espace commercial de 70 m² avec une réserve de 160 m² et un grenier, parfaitement adapté pour développer votre activité ou investir.
- Vous bénéficiez d’un emplacement central dans le cœur de Thouars, avec un accès PMR, ce qui garantit une visibilité optimale et une accessibilité pour tous vos visiteurs ou clients.
- L’ensemble comprend également un appartement type 3 de 75 m², vous permettant d'avoir un logement à proximité ou de le louer pour générer des revenus complémentaires.
- Le prix de vente net vendeur est de 185 000 EUR, avec une valeur totale proposée à 195 175 EUR, ce qui situe cette opportunité dans une gamme attractive pour un investissement ou une activité commerciale.
- Son état général, sa construction datant de 1900, et ses caractéristiques en font une opportunité solide, avec une localisation stratégique dans le centre de Thouars, en Deux-Sèvres.