Immeuble de rapport à Lunéville avec une rentabilité de 11 %

Situé à Lunéville dans le quartier des impôts, cet immeuble de rapport rentable à 11 % est entièrement loué et comprend : au rez-de-chaussée un appartement F2, au premier étage un appartement F2, également un duplex F5, et au deuxième étage un autre appartement F2. De plus, il dispose d’un garage de 50 m². Le loyer mensuel total est de 1870 €, avec une taxe foncière annuelle de 2200 €. Le Diagnostic de Performance Energétique est en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cet immeuble de rapport à Lunéville offre une rentabilité brute de 11 %, ce qui est un excellent ratio pour un investissement locatif sécurisé.
- Il est entièrement loué, avec un loyer mensuel total de 1870 €, garantissant des revenus réguliers dès l'acquisition.
- La taxe foncière annuelle s'élève à 2200 €, ce qui reste raisonnable par rapport aux revenus générés.
- Il comprend plusieurs types de logements, dont trois F2 et un F5 en duplex, permettant une diversification locative et une attractivité accrue.
- Avec un garage de 50 m² inclus, vous ajoutez une valeur supplémentaire à cet investissement, facilitant la location ou la valorisation future.