Local commercial à vendre au centre de Sète – 55,09 m² avec vitrines sécurisées

Situé dans le centre-ville de Sète, cet espace commercial au rez-de-chaussée d’une copropriété offre une superficie de 55.09 m². Il se compose d’une entrée, de deux bureaux, d’une pièce supplémentaire et d’un WC indépendant. Deux vitrines sécurisées avec grilles métalliques assurent la visibilité et la sécurité. À proximité immédiate du cadre royal, des halles et de la mairie, cet emplacement bénéficie d’une forte fréquentation commerciale. La propriété date de 1997 et dispose d’un chauffage électrique. Aucun travaux ni procédure en cours dans la copropriété de 297 lots. Les diagnostics de performance énergétique sont vierges, conformément aux normes en vigueur.

- Vous avez ici un local commercial de 55.09 m² situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété de 297 lots, idéal pour toute activité commerciale dans le centre-ville de Sète.
- La présence de deux vitrines équipées de grilles métalliques sécurisées assure à la fois visibilité et sécurité pour votre activité.
- L'emplacement est à deux pas du cadre royal, proche des halles et de la mairie, garantissant un flux constant de clients et une excellente visibilité locale.
- La copropriété date de 1997, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de copropriété à 0.0, ce qui simplifie la gestion.
- Enfin, ce local bénéficie d’un chauffage électrique, vous permettant un confort adéquat, et les diagnostics DPE sont vierges, ce qui indique une conformité réglementaire.